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Wir verwalten Ihre Immobilie

Hausverwaltung | Mietverwaltung

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Herzlich Willkommen

BEI IHRER KOMPETENTEN
HAUS- UND MIETVERWALTUNG KAMIN.

Eine professionelle Immobilienverwaltung nimmt Ihnen vieles ab und lässt Sie beruhigt schlafen. Ob privat oder gewerblich: Mit der Haus- und Mietverwaltung Monika Kamin gewinnen Sie eine fähige, fachkundige und persönliche Rundum-Verwaltung.

RUNDUM GUT BETREUT

Bei der Verwaltung von Immobilien gibt es vielfältige Dinge zu beachten, darunter technische, kaufmännische und juristische Aspekte. Nur wer auf dem neuesten Wissenstand ist und sich mit der Gesetzlage, sowie aktuellen Rechtsprechungen auskennt, kann kompetent und effektiv beraten. Nutzen Sie unser Komplettangebot für Ihre Immobilie oder beauftragen Sie uns für Einzelaufträge: Wir als Ihre Haus- und Mietverwaltung vertreten Sie in allen Fragen persönlich und pflichtbewusst.

WERTE ERHALTEN

Ob Hausverwaltung oder Mietverwaltung: Ihre Immobilie ist Ihr Kapital. Als solches verdient sie permanente Pflege und Aufmerksamkeit. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen: Gewissenhaft übernehmen wir die fachgerechte und zuverlässige Betreuung. Damit schaffen wir die beste Grundlage für den Werterhalt oder sogar eine Wertsteigerung der von uns betreuten Immobilien.

STARKES NETZWERK

Mit der Entscheidung für uns sichern Sie sich nicht nur eine verantwortungsvolle Immobilienverwaltung. Sie profitieren von einem über die Jahre gewachsenen und gut eingespielten Netzwerk. Ob renommierte Architekten, zertifizierte Sachverständige oder qualifizierte Fachleute und Handwerker: Unsere Kontakte kommen Ihnen zu Gute.

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Über uns

MONIKA KAMIN✚

Herzblut trifft Erfahrung

Inhaberin MONIKA KAMIN

  • geprüfte Immobilienverwalterin /AWI
  • verbandsgeprüfte Immobilienverwalterin/VDIV-BW
  • Mitglied im Immobilienverband

 

2002 gründet sie erfolgreich ihr Unternehmen, die Haus- und Mietverwaltung Monika Kamin. Über die Jahre erarbeitet sie sich einen guten Ruf in der Branche; das Team wächst. 2012 vergrößert sich das Unternehmen erneut und bezieht neue Büroräume im Reutlinger Stadtteil Sondelfingen. 2017 wird das 15-jährige Jubiläum gefeiert.

 

Für Sie immer auf dem neusten Stand

Basis für den Erfolg ist ein motiviertes und sachkundiges Team. Für Sie bilden wir uns regelmäßig fort und sind so immer auf dem aktuellen Stand in allen Fragen der Haus- und Mietverwaltung. Für den reibungslosen Ablauf sämtlicher Aufgaben sorgt moderne EDV-Technik und Software.

IHR VORTEIL✚

Wertvolle Erfahrung mit Service

Für Ihre Fragen und Anliegen erarbeiten wir gemeinsame Lösungen, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht werden.

Fundiertes Fachwissen aus mehr als 15 Jahren Erfahrung am Markt sind Ihr großer Vorteil.

Wir sind für Sie erreichbar, auch in Notfällen unter der Nummer: 0172/44 317 65.

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HAUSVERWALTUNG

IHR STARKER PARTNER IN ALLEN BEREICHEN
DER VERWALTUNG DES GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUMS.

Die Rechte und Pflichten des Verwalters ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz, sowie den Bestimmungen der Teilungserklärung und den rechtswirksamen Beschlüssen und Vereinbarungen der Eigentümer. Für Sie kümmern wir uns bis ins Detail um sämtliche Aufgaben.

  • Immobilienverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG)
  • Eigentümerversammlung einberufen und leiten
  • Protokoll führen und an die Eigentümer versenden
  • Beiratssitzung einberufen und leiten
  • Beschlüsse und Vereinbarungen zeitnah umsetzen und durchführen
  • Wirtschaftspläne erstellen, inkl. Gesamt- und Einzelaufstellung für jeden Eigentümer
  • Kontoführung
  • Hausgeldzahlungen überwachen
  • Rechnungskontrolle
  • Verbuchen von Zahlungseingängen und -ausgängen
  • Erstellen der Jahresabrechnung inklusive Einzelaufstellung mit Ausweisung umlagefähiger Positionen auf Mieter
  • Dienstleister koordinieren, inkl. Abwicklung und Abrechnung (Handwerker, Hausmeister, Gebäudereinigungsfirmen, Gartenpfleger etc.)
  • Kostenvoranschläge bei Fachleuten einholen und vergleichen
  • Hausordnung erstellen und überwachen
  • Schriftwechsel mit Behörden
  • Einhalten der gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
  • Wartungsverträge vergeben und überwachen
  • Prüfung und Wartung von Gebäudeeinrichtungen veranlassen, z.B. Heizung, Aufzug, Lüfteranlagen, Notbeleuchtungen, Feuerlöscher etc.
  • Objektkontrolle im Innen- und Außenbereich
  • Vergabe von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Fachleute und Handwerker inklusive Überwachen der Ausführung
  • Einleiten von Sofortmaßnahmen bei Wasser-, Brand- und Sturmschäden
  • Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und Mitwirken bei Gerichtsterminen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Abschluss und Kündigung von Verträgen und sonstigen Rechtsgeschäften

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MIETVERWALTUNG

WIR ÜBERNEHMEN FÜR SIE DIE VERWALTUNG IHRER IMMOBILIE: ZUVERLÄSSIG VERTRETEN WIR DIE INTERESSEN DES EIGENTÜMERS.

Die umlagefähigen Betriebskosten werden in der Mieterabrechnung korrekt umgelegt und abgerechnet. Transparente Kostenkontrolle und langfristiger Werterhalt für Ihr Eigentum. Wir verbuchen die eingegangenen Zahlungen und fordern ggf. durch Mahnung oder Beauftragung eines Rechtanwaltes die fälligen Beträge ein.

  • Persönliche Betreuung und Beratung der Eigentümer
  • Abschließen von Mietverträgen und Kündigungen
  • Wohnungsabnahmen und Übergaben managen, mit Protokollführung, Ablesen der Zählerstände und Messeinrichtungen
  • Anpassung der Miete nach Mietspiegel oder Vergleichswohnungen auf Wunsch der Eigentümer
  • Miet- und Betriebskostenzahlungen überwachen
  • Separate Kontoführung
  • Kautionsverwaltung
  • Korrespondenz mit Mietern
  • Information an Eigentümer
  • Schriftverkehr mit Behörden und Versicherungen
  • Einholen von Angeboten für notwendige Reparaturen
  • Reparaturen vergeben und überwachen
  • Versicherungsfälle abwickeln
  • Permanente Leistungs- und Kostenvergleiche bei laufenden Verträgen
  • Abschluss und Kündigung von Verträgen und sonstigen Rechtsgeschäften
  • Preis- und Leistungsvergleiche

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Service

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Folgende Dokumente stehen Ihnen hier jederzeit zur Verfügung.

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Kontakt

Sie brauchen eine zuverlässige Haus- oder Mietverwaltung?

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung

 

HAUS- | MIETVERWALTUNG

MONIKA KAMIN

 

Lembergstr. 6/1

72766 Reutlingen

Tel.: 07121-5629863

Fax :07121-5629864

Mobil: 0172- 4431765

 

Web: www.hausverwaltung-kamin.de

E-Mail: info@hausverwaltung-kamin.de